부동산의고정성2 부동산의 고정성과 부동산 가격에 미치는 영향 들어가며 부동산의 고정성 즉 부동산의 위치와 부동산 가격의 관계는 부동산 시장의 기본 원리 중 하나이다. 위치는 종종 부동산 가격에 영향을 미치는 가장 중요한 단일 요소로 간주 되기도 한다. 부동산의 고정성의 의미와 이러한 위치가 부동산 가격에 미치는 영향은 다음과 같다. 1.부동산의 고정성이란 부동산의 고정성이란 부동산이 움직이지 않거나 한 장소에서 다른 장소로 쉽게 이동할 수 없는 특성을 말한다. 건물이나 토지는 일단 개발되면, 운송하거나 이전할 수 있는 다른 유형의 자산과 달리 해당 위치에 그대로 유지되는 특성이 있다. 그러나 물리적 위치가 아닌 경제적 위치나 행정적 위치의 변화는 얼마든지 일어날 수 있고 이는 부동산 가격에 상당한 차이를 가져올 수 있다. 아래에서 다양하게 살펴보고자 한다. 2.부.. 2024. 4. 19. 부동산 시장의 특징과 분석 시 유의사항 들어가며 부동산 고유의 개별성이나 고정성, 고가성 등의 특징으로 부동산이 거래되는 시장 역시 일반적인 수요 공급의 원리 외에 다양한 요소들이 복합적으로 영향을 미치고 있다. 아래에서 부동산 시장의 특징을 이해하고 부동산 시장을 분석하는데 유의 해야할 기본적인 사항을 알아보고자 한다. 1.부동산 시장의 개념 부동산 시장은 부동산 거래와 관련된 활동이 일어나는 장소로, 주택, 상업용 부동산, 토지 등을 거래하는 시장을 포함한다. 이 시장은 매매, 임대, 투자 등 다양한 형태의 거래로 이루어지며, 경제적인 요인과 정책적인 변화에 따라 영향을 받는다. 2.부동산 시장의 특징 부동산 시장의 특징은 부동산 투자나 거래에 관한 결정을 내릴 때 고려해야 하는 중요한 점들을 제공한다. 부동산 시장의 특징은 다음과 같다... 2024. 4. 7. 이전 1 다음
