부동산투자회사1 REITs의 정의, 특징 및 장단점 1.REITs의 정의 및 유형 1) 정의 REITs(Real Estate Investment Trusts)란 부동산 투자 신탁으로 개인이 실제로 부동산을 완전히 소유하지 않고도 부동산에 투자할 수 있도록 하는 간접투자 수단이다. 예를 들어 부동산투자회사의 발행주식에 투자하여 배당에 따른 이익과 주식매매차익을 향유할 수 있다. 2) 유형 REITs에는 여러 가지 유형이 있으며 각각 고유한 초점과 투자 전략을 가지고 있다. 지분 REITs는 주로 부동산에 투자하고 소유하며 임차인으로부터 징수된 임대료를 통해 수익을 창출한다. 반면, 모기지 REITs는 모기지 및 모기지 담보 증권을 발행하거나 구매하여 부동산 거래에 대한 자금 조달을 제공한다. 마지막으로, 주식 REITs와 모기지 REITs의 측면을 결합하여.. 2024. 3. 20. 이전 1 다음
